Stefan Kuehl

Wie die Umfrage ergab, planen jeweils zwei Drittel der befragten Personen, die Wohnimmobilie über einen Kredit (64 %) oder über Eigenkapital (63 %) zu finanzieren. Fast die Hälfte der Eigenheimplaner (49 %) gibt an, auf einen klassischen Bausparvertrag zurückgreifen zu wollen. Dieser ist vor allem bei der Zielgruppe unter 45 gefragt. Vergleichsweise selten planen die Interessenten, ihre Immobilie in erster Linie über öffentliche Fördergelder (27 %) oder mit finanzieller Unterstützung von Familie oder Freunden (19 %) abzuzahlen.

Vergleichen lohnt sich

„In jedem Fall lohnt es sich, Konditionen und Vertragsbedingungen der Baufinanzierungsdarlehen genau zu vergleichen. Die Bedingungen unterscheiden sich zum Teil doch erheblich“, sagt Kuehl. Immobilienkäufer und Bauherren sollten sich ausführlich informieren und professionell beraten lassen, beispielsweise von den Experten bei Swiss Life Select, um den für sich besten Finanzierungsmix zu finden.

Lage, Lage, Lage – oder doch nicht?

Eine zentrale Lage bei der Entscheidung für eine Wohnimmobilie ist nur für gut ein Drittel der Befragten ausschlaggebend. Für die große Mehrheit ist die Nähe zur Familie und zum Freundeskreis (72 %) wichtig. Als Entscheidungsgrundlage dienen vor allem Kriterien wie günstige Erwerbskosten (71 %), eine gute Verkehrsanbindung (70 %), die Nähe zur Natur (69 %), die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (67 %) sowie die Nähe zum Arbeitsplatz (66 %) sowie eine große Wohnfläche (55 %).

Der Erwerb einer Immobilie gehört fraglos zu den größten Investitionen, die man im Leben tätigt. „Wer mit der ‚Rente aus Stein‘ vorsorgt, baut stabile Sachwerte auf, spart Miete und hat so im Alter mehr finanzielle Spielräume“, findet Kuehl. „Was man außerdem gerne vergisst: Wohneigentum ist die Form der Altersvorsorge, die man sogar lange vor dem Ruhestand genießen kann.“