© Qualitypool

Aktuelle Entwicklung der Baufinanzierungszinsen

Die durchschnittlichen Bestzinsen für Baufinanzierungen entwickelten sich zum Jahresende hin leicht rückläufig. Die 10-jährigen Zinsbindungen notierten Mitte Dezember bei 2,89 %, während 15-jährige Zinsbindungen bei 3,00 % lagen. „Man konnte auf den Anleihen- und Zinsmärkten leichte Reaktionsfolgen auf die erwarteten bzw. beschlossenen Zinssenkungen erkennen, ohne gravierende Tendenzen ausmachen zu können“, sagt Skoro. „Die moderate Inflation war vom Markt weitgehend einkalkuliert, die Unsicherheiten bezüglich der anstehenden neuen US-Regierung halten momentan von klaren Trends ab. Das zinspolitische Tempo könnte Anfang 2025 erst einmal abnehmen, um die ersten handelspolitischen und gesamtökonomischen Entwicklungen abzuwarten.“

Für Finanzierungskunden und Immobilieninvestoren wird es zunehmend wichtiger, die Entwicklungen genau zu verfolgen und flexible Anpassungen an ihren Finanzierungsstrategien vorzunehmen. Die nächste Zinssitzung der Fed ist für den 29.01. geplant, die der EZB für den 30.01. Bis dahin kann eine regelmäßige Beobachtung des Markts hilfreich sein, um auf die sich schnell ändernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen reagieren zu können.

Tendenz

Kurzfristig: Leicht rückläufig
Langfristig: Leicht rückläufig