Steuertipps und Gestaltungshinweise für Vermieter Teil 1.
Das Wichtigste in Kürze: · Wer Häuser oderWohnungen vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. · Vermieter müssen ihre Einkünfte zwar versteuern, haben aber im Gegenzug beim Werbungskostenabzug zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
- Besondere Steuerregeln gelten bei der Vermietung an Familienmitglieder oder Unternehmer sowie bei Leerstand und Ferienwohnungen.
- Auch beim Kauf einer Immobilie kann man Steuern sparen.
Wenn Sie Häuser oder Wohnungen vermieten, sind Sie mit einer wertbeständigen Kapitalanlage auf der sicheren Seite. Vor allem in den ersten Jahren nach der Anschaffung steckt in einer Immobilie erhebliches Steuersparpotenzial, weil sich Verluste steuerlich mit anderen Einkünften verrechnen lassen.
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