12.03.2013

Scope stuft die Asset Management-Qualität der KanAm Grund-Gruppe als hoch ein, was einem Asset Management Rating von A+ entspricht. Wesentlich für das Ratingergebnis sind die hervorragende Aufstellung des operativen Asset Managements, die sehr hohe Investitionskompetenz in den fokussierten Märkten sowie eine überdurchschnittliche Transaktionskompetenz. Letzteres bewertet Scope insbesondere im aktuell schwierigen Marktumfeld positiv. Herausforderungen für das Unternehmen liegen nach Einschätzung von Scope in der weiteren Abwicklung erheblicher Portfolioanteile sowie der mittelfristigen Auflage neuer Produkte zur Generierung von stabilen Erträgen.

Scope stuft die Asset Management-Qualität der KanAm Grund-Gruppe als hoch ein, was einem Asset Management Rating von A+ entspricht. Wesentlich für das Ratingergebnis sind die hervorragende Aufstellung des operativen Asset Managements, die sehr hohe Investitionskompetenz in den fokussierten Märkten sowie eine überdurchschnittliche Transaktionskompetenz. Letzteres bewertet Scope insbesondere im aktuell schwierigen Marktumfeld positiv. Herausforderungen für das Unternehmen liegen nach Einschätzung von Scope in der weiteren Abwicklung erheblicher Portfolioanteile sowie der mittelfristigen Auflage neuer Produkte zur Generierung von stabilen Erträgen.

Die geschäftliche Ausrichtung der sich im Privatbesitz befindlichen KanAm Grund-Gruppe liegt auf offenen Immobilienfonds und Spezialfonds. Per 31.12.2012 verwaltete die Unternehmensgruppe den KanAm grundinvest Fonds sowie den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds. Die Assets under Management liegen bei rund 4,81 Mrd. EUR. Zielgruppe sind sowohl private als auch institutionelle Investoren. Der geografische Anlagehorizont weist Schwerpunkte auf den Immobilienmärkten in Nordamerika sowie in westeuropäischen Metropolen auf, der Fokus liegt auf Büroimmobilien unter Beimischung von Super-Regional Malls in den USA, Industriegebäuden in Kanada sowie Shopping-Malls in Europa. 


Aufgrund veränderter gesetzlicher Rahmenbedingungen ist die Umwandlung des KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds in einen reinen Spezialfonds gemäß Investmentgesetz geplant. Scope bewertet die Vorbereitung der Umwandlung, die in enger Abstimmung mit den Investoren erfolgt, als professionell. Für das gesamte Unternehmen erwartet Scope eine erfolgreiche Fortführung - nicht zuletzt aufgrund der langjährigen Immobilien- und Branchenerfahrung des Managements sowie der branchenüberdurchschnittlichen historischen Performance. Für die den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds liegt ein separates Rating von Scope vor. Die Qualität des Immobilienfonds wurde mit BBB (überdurchschnittliche Qualität) bewertet.


Kontakt:

Holger Müller-Brandes
E-Mail: h.mueller-brandes@scoperatings.com

André Fischer
E-Mail: a.fischer@scoperatings.com

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Lennéstr. 5
10785 Berlin
Telefon: +49 (0)30 27891-150
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Internet: www.scoperatings.com

Über Scope Ratings
Scope wurde im Jahre 2002 als unabhängige Ratingagentur mit Sitz in Berlin, Deutschland, gegründet. Das Unternehmen ist europaweit auf das Rating und die Analyse von mittelständischen Unternehmen, Anleihen, Zertifikaten, Investment- und Immobilienfonds spezialisiert. Die Scope Ratings zeichnen sich durch Qualität, Konsistenz und Verständlichkeit der Analysen aus. Aufgrund der Nachhaltigkeit der Analysen stoßen die Scope Ratings auf breite Investorenakzeptanz in Deutschland. Scope ist von der ESMA als offiziell zertifizierte Credit Rating Agency (CRA) in Europa zugelassen. Die Agentur beschäftigt 70 Mitarbeiter in Deutschland, Frankreich, Luxemburg und den Niederlanden. Weitere Informationen zu Scope finden sie auf www.scope-group.com.





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